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Suelos agrietados. Iluminación insuficiente. Vallas en mal estado. Pueden parecer problemas menores hasta que acabas lesionándote por culpa de ellos. Si una propiedad en condiciones peligrosas te ha provocado una lesión, un abogado especializado en lesiones por accidentes en propiedades de Houston se encargará de demostrar la negligencia del propietario y de conseguir la máxima indemnización para ti.
En un responsabilidad de las instalaciones En este caso, un abogado con experiencia demuestra la negligencia al probar cuatro elementos claros: el deber de diligencia, el incumplimiento de dicho deber, la relación de causalidad y los daños y perjuicios.
El mejor abogado local va más allá, tiene en cuenta la culpa comparativa modificada y se ajusta a los plazos de prescripción para conseguir un acuerdo que refleje las dificultades por las que has pasado.
Cómo demuestra la negligencia un abogado especializado en lesiones en propiedades de Houston
En Texas, un abogado debe demostrar cuatro elementos distintos para establecer una negligencia del propietario. Piensa en cada uno de estos elementos como un eslabón de una cadena que une la responsabilidad del propietario con tu lesión y el daño que te causó.
Deber de diligencia
Los propietarios tienen la obligación legal de garantizar la seguridad de las personas que se encuentran en sus instalaciones. Los conductores, los vecinos o los comercios tienen, a su vez, la responsabilidad de velar por tu seguridad.
En pocas palabras, cuando alguien es propietario de un inmueble, no puede ignorar los riesgos que podrían causar daño a otras personas.
Incumplimiento del deber
Una vez que se ha establecido la obligación, el abogado debe demostrar que el propietario no la cumplió.
Incumplimiento del deber ocurre cuando un propietario, ya sea actúa con descuido o no actúa cuando debería. Por ejemplo, un empleado de una tienda podría fregar el piso sin prestar atención y no colocar un letrero de «piso mojado». O un propietario podría decidir no reemplazar las luces defectuosas.
Causalidad
A continuación viene la causalidad, es decir, establecer el vínculo entre la negligencia del propietario y tu lesión.
Un abogado demostrará la causalidad fáctica a través de la “si no fuera por” Prueba. Esta prueba, redactada de forma un tanto torpe, pretende responder a una pregunta sencilla: Si no hubiera sido por la negligencia del propietario, ¿te habrías lesionado igualmente? Si la respuesta es “no”, la negligencia del propietario te causó lesiones.
Otro factor que un abogado debe demostrar para establecer la causa es previsibilidad. Se trata de la idea de que una persona razonable debería poder predecir (prever) de que el incumplimiento de su deber podría provocar una lesión. Por lo tanto, cuando alguien sabe que el piso está mojado, debe ser consciente de que eso podría hacer que alguien resbalón y caída.
Si el riesgo era evidente y se podía haber evitado, el propietario podría ser responsable.
Daños y perjuicios
Por último, tu abogado tendrá que documentar el alcance total de tu daños. En los casos de responsabilidad civil por las instalaciones, esto puede incluir:
- Salarios perdidos del pasado y del futuro
- Gastos médicos
- Discapacidad o impedimento de larga duración
- Dolor y sufrimiento
Demostrar los daños y perjuicios garantiza que el sistema judicial reconozca el impacto real que tu lesión ha tenido en tu vida.
Cuando un abogado con experiencia logra vincular estos cuatro elementos, demuestra que hubo negligencia, lo que sienta las bases para su demanda. Sin embargo, en Texas, hay otros factores legales que pueden influir en el resultado de su caso. Y un abogado experto, como Ryan Nguyen, los vincula todos para conseguirle un mejor acuerdo.
Otros factores a tener en cuenta
En muchas demandas por lesiones personales, el éxito o el fracaso de su caso depende de si puede demostrar que hubo negligencia. Pero necesita un abogado que vaya más allá y analice todos los aspectos para maximizar la indemnización que reciba tras sufrir una lesión en un local. Otros factores a tener en cuenta son:
Las leyes de responsabilidad civil de Texas: Los casos de lesiones personales en Texas se rigen por un sistema de culpa comparativa modificado. Esto significa que el monto de la indemnización que podrías recibir se reducirá en la medida en que se demuestre que tuviste culpa. Si tu culpa supera el 50 % (50%), no podrás recibir ninguna indemnización. En el caso de una demanda por responsabilidad civil del propietario, este podría argumentar que no prestaste atención al lugar por donde caminabas o que ignoraste un peligro evidente.
Prueba de lesión permanente: Una vez que alcances el punto de máxima mejoría médica (MMI), quedará más claro cómo tu caso de lesiones personales afecta tu vida de forma permanente. En algunos casos, un abogado esperará estratégicamente a que alcances el MMI antes de cerrar el acuerdo, ya que hacerlo podría aumentar considerablemente la indemnización.
Plazo de prescripción: En Texas, el plazo de prescripción para presentar la mayoría de los casos de lesiones personales es de dos años. Un abogado con experiencia gestionará tu caso de manera que se alcance el «MMI» (estado de mejor mejoramiento posible) sin sobrepasar los plazos establecidos. Planificará cuidadosamente el caso para resolverlo antes de que venza el plazo, al tiempo que recopila todas las pruebas de respaldo posibles.
Un abogado con experiencia no solo conoce estos factores, sino que sabe cómo aprovecharlos para lograr el mayor éxito posible.
Dada la complejidad de tu caso de lesiones personales, no te conviene un abogado que actúe a ciegas. Cuando necesites un defensor legal que destaque por encima del resto, recurre a Ryan Nguyen. Se le conoce como «El Halcón» porque es decidido, rápido y no deja margen para que las compañías de seguros se salgan con la suya.
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Hay cuatro factores clave para demostrar la negligencia: el deber de cuidado, el incumplimiento de dicho deber, la relación de causalidad y los daños y perjuicios. Otros factores, como la culpa comparativa, la mejoría médica máxima y el plazo de prescripción, influyen en el éxito de su caso.
En teoría tiene sentido, pero demostrar la negligencia en la práctica requiere determinación y tacto. Algunos incluso dirían que se necesita la precisión de un halcón para lograr el mejor resultado. Ryan Nguyen se ganó su apodo por su defensa tenaz en nombre de sus clientes.
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