Si sufriste un resbalón y caída Si te resbalas en un piso resbaladizo o en una acera agrietada en Jersey Village, uno de los aspectos más importantes de tu demanda por responsabilidad civil de propietarios es si el dueño de la propiedad sabía o debería haber sabido de la condición peligrosa, un concepto legal conocido como “notificación”. Un abogado con experiencia en lesiones personales puede ayudarte a presentar una demanda por responsabilidad civil de las instalaciones. Sabe cómo reunir y organizar las pruebas necesarias para demostrar que el dueño de la propiedad tuvo la culpa. Esto puede aumentar tus posibilidades de obtener una indemnización.
A Ryan Nguyen le apasiona luchar por la justicia para sus clientes que sufren lesiones a causa de propiedades en mal estado. Una vez que conozca los detalles de tu caso, podrá ayudarte a aumentar las posibilidades de que tu demanda por lesiones personales tenga éxito.
Conceptos básicos sobre la responsabilidad civil por las instalaciones en Texas en caso de un resbalón y caída en Jersey Village
Después de un resbalón y una caída, contactar a un abogado es un paso importante para fortalecer una responsabilidad de las instalaciones reclamo. Este tipo de reclamos implica dos tipos distintos de prueba de notificación:
Por «notificación efectiva» se entiende que alguien de la empresa o del inmueble tenía conocimiento del peligro. Por ejemplo, un empleado vio el derrame o un cliente informó que un escalón estaba roto.
La notificación constructiva significa que el propietarios de inmuebles deberían haber sabido de la condición, aunque no lo supieran. Esto podría deberse a que la condición existía desde hacía suficiente tiempo o era lo suficientemente evidente. En Texas, la notificación constructiva se interpreta de manera estricta. Esto significa que los tribunales exigen pruebas sobre cuánto tiempo existió el peligro para demostrar que el propietario debería haberlo descubierto.
Un abogado con experiencia gana los casos de resbalones y caídas cuando demuestra que el propietario tenía conocimiento real o implícito de la condición peligrosa. Sin ese conocimiento, el propietario no tiene la misma obligación de subsanar la condición.
Cambios en la responsabilidad civil por las instalaciones: negligencia
La responsabilidad civil por las instalaciones se aplica cuando la lesión se debe a una condición peligrosa en la propiedad, no a una actividad en curso. Por ejemplo, un piso mojado en el pasillo de una tienda de abarrotes, un escalón roto o escombros abandonados en una acera son situaciones clásicas de responsabilidad civil por las instalaciones.
En un caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Texas, el demandante debe demostrar negligencia demostrando que:
- El propietario tenía conocimiento real o implícito de una situación existente en el inmueble.
- La situación representaba un riesgo irrazonable de daño.
- El demandado no actuó con la diligencia debida para reducir o eliminar el riesgo.
- Ese incumplimiento fue la causa inmediata de las lesiones del demandante.
En este caso, lo que importa es el estado de la propiedad y lo que el propietario sabía o debería haber sabido al respecto, no una actividad concreta que se estuviera llevando a cabo en el momento de la lesión.
Los tribunales de Texas han sostenido en repetidas ocasiones que los casos de resbalones y caídas constituyen causas de acción por defectos en las instalaciones, incluso si un acto de negligencia anterior —como limpiar el piso sin el debido cuidado o no limpiar un líquido derramado— fue lo que creó la condición peligrosa.
La mayoría de las caídas en pisos mojados, escalones rotos o pasillos abarrotados se presentan y analizan como reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones, no por negligencia general. Requieren pruebas de que se tenía conocimiento de la situación y de que existía una condición insegura, en lugar de limitarse a afirmar que alguien fue descuidado.
Dado que Texas utiliza un sistema de negligencia comparativa modificada, tu indemnización podría reducirse en el porcentaje en que se demuestre que tienes la culpa. Por ejemplo, si ignoraste una señal de advertencia clara, esto podría afectar tu indemnización. Si una aseguradora logra demostrar que la culpa recae principalmente en ti, es posible que no tengas derecho a recibir ninguna indemnización.
Los peritos de seguros suelen intentar culpar a la persona lesionada. El abogado Ryan Nguyen sabe cómo contrarrestar esta táctica, reuniendo imágenes de vigilancia, registros de mantenimiento y declaraciones de testigos para demostrar que se tenía conocimiento del peligro. Esto permite armar el caso necesario para que el propietario rinda cuentas.
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Las demandas por responsabilidad civil de propietarios de inmuebles requieren un enfoque diferente para demostrar la negligencia, con un énfasis especial en establecer que se tenía conocimiento del peligro. Por eso, tras un resbalón y una caída en Jersey Village, un abogado con experiencia en responsabilidad civil de propietarios de inmuebles puede ayudarte a obtener una indemnización por daños y perjuicios para que puedas superar esta experiencia. La mayoría de las demandas por responsabilidad civil de propietarios de inmuebles en Texas deben ser presentada en un plazo de dos años a partir de la fecha del resbalón y la caída. Las reclamaciones relacionadas con propiedades del gobierno pueden tener plazos de notificación mucho más cortos.
Ryan Nguyen es un abogado de Jersey Village que siente una verdadera pasión por servir a la comunidad local. Ha ayudado a sus clientes a obtener más de $35.8 millones en indemnizaciones. Trabaja a base de honorarios de contingencia, por lo que no hay que pagar nada por adelantado para contar con los servicios de un abogado de primer nivel. Habla con Ryan Nguyen para una consulta gratuita.
